Проект MAX STRONG · Аудит стартовой точки · Редакция 1
Единая точка входа
Сводный аудит 9 каналов и источников трафика холдинга — методика, показатели за год, вывод по каждому.
Холдинг
ПСК «Регионпроект»
Данные собраны
21–24.08.2026
| Канал | Источник данных | Период |
|---|
| angarsib.ru | Я.Метрика + Я.Вебмастер, полная выгрузка | 21.08.25–21.08.26 |
| sindicad.ru | Я.Метрика + Я.Вебмастер, полная выгрузка | 21.08.25–21.08.26 |
| pskregion.ru | Только Я.Метрика (Вебмастера нет), в разрезе цели «звонок» | 21.08.25–21.08.26 |
| Авито | Таблица доступов (10 кабинетов) + скрины «Объявления»/Avito Pro по 2 кабинетам | срез на 21.08.26 |
| Гео (2ГИС+Карты) | Прямой фетч 8 карточек по ссылкам | срез на 21.08.26 |
| Яндекс.Директ | Выгрузка статистики РК по дням, 2 кабинета | 365 дн., факт. активность 24.08–03.12.25 |
| Telegram | Прямой фетч 2 каналов | срез на 21.08.26 |
| VK | Скрин группы | срез на 21.08.26 |
| Instagram / YouTube | Не проанализированы — не проиндексированы, фетч недоступен | — |
Ограничения методики
«Цена лида» считается только там, где есть прямая связка бюджет→лид — по факту только для Директа. Директ не делится по сайтам чисто: кампании названы по продуктам и рекламируют несколько сайтов из одного кабинета. Направление «УД ИЖС» и сайт 54doma.ru закрыты — связанные кампании, TG-каналы и VK-группа исключены из выводов об эффективности либо помечены как «привязаны к закрытому направлению».
angarsib.ru
строительство/МК под ключ 596
лидов (клик по номеру, 339 цел. визитов)
н/п
цена лида — 64,3% органика
0 / 3мес
отзывов, 1 всего · ИКС 30
ВыводТехнически нестабилен (404-баг чинится с 03.08, 12 регрессий), но органически здоров и не зависит от рекламы — самый ценный органический актив холдинга.
sindicad.ru
проектирование/инжиниринг 620
лидов (звонок, 483 цел. визита)
4 567 ₽ / 0
TG-реклама — потрачено / лидов
ВыводТехнически здоров, но критически зависим от платной рекламы (76% трафика — Директ). Единственный точно измеримый рекламный под-канал (TG) на 100% убыточен.
pskregion.ru
производство МК 901
цел. визит (звонки по всем номерам)
66,1%
прямые заходы (база 897, цель «звонок на номер»)
—
своих отзывов нет, см. гео ниже
ВыводНе канал привлечения новой аудитории, а обслуживание существующей базы. Технически не аудирован (нет Вебмастера), география аномальная (38,6% не определено).
Авито
10 кабинетов 18
просмотров/год (1 из 10 кабинетов с историей)
≈284 ₽
цена контакта (выборка ничтожна)
0,0 / 2
рейтинг активного / отзывов на неактивном
ВыводНе генерирует измеримый поток обращений. Юридически рассредоточен неверно (8/10 на одном юрлице, 2/10 вне холдинга), единый логин на все 10 — макс. антифрод-риск.
Гео: Яндекс.Карты + 2ГИС
8 карточек 1.0рейтинг 1.4 — 5.05.0
н/д
трафик и лиды — карточки не дают метрик без подтверждения владения
~9–10
отзывов на весь холдинг суммарно
0 / 8
карточек подтверждены владельцем
ВыводРепутационный канал полностью вне контроля. Худшая оценка (1.4) — на адресе-сироте Челюскинцев 14/2, повторяется на обеих площадках. Три разных телефона и адреса — бренд не консолидирован.
Яндекс.Директ
2 кабинета, без кампаний ИЖС 174 292 ₽
расход за период активности
≈504 ₽
цена лида в среднем
9 мес.
простоя — с 03.12.25 расходов нет ни в одном кабинете
ВыводКанал физически заморожен, а не просто неэффективен. Разброс CPA от 174,6 ₽ до 2 878,8 ₽ по кампаниям. Продукты/сайты смешаны в одних кабинетах — тот же паттерн, что на Авито.
Telegram
2 канала — привязаны к закрытому 54doma.ru 91
подписчиков @RegProject, просмотры 83–130/пост
4
подписчика @regionproekt_nsk, просмотры 4–26/пост
н/д
трафик/лиды — нет UTM кроме 1 поста
ВыводОба канала продвигали закрытое направление — не активы для реактивации. @RegProject был живым с качественным контентом, второй канал мёртв изначально.
VK
привязана к закрытому 54doma.ru 11 мес.
без публикаций (последний пост 30.09.25)
н/д
трафик/лиды не измерены
ВыводКачественный контент (видео с директором по коммерческому строительству), но канал заброшен и продвигал закрытый продукт — не актив для реактивации в текущем виде.
Instagram / YouTube
не проанализированы Ни один из трёх аккаунтов не проиндексирован поисковиками, прямой фетч недоступен. Нужны скрины от пользователя. Instagram официально заблокирован в РФ с марта 2022 — аудитория (Новосибирск, B2B) не откроет эти страницы без VPN, структурное ограничение охвата независимо от контента.
01
Производство контента и органическая лидогенерация — сильные стороны холдинга.angarsib.ru работает без бюджета, качественный видео-контент уже снимался для VK и TG.
02
Юридическая рассинхронизация — везде.Авито: 8/10 кабинетов на одном юрлице, 2/10 вне холдинга. 0 из 8 гео-карточек подтверждены владельцем. Директ смешивает продукты/сайты в одних кабинетах.
03
Платная реклама физически не работает.Директ заморожен 9 месяцев. TG-реклама Sindicad — 0 лидов на потраченные деньги.
04
Репутация тонкая и неуправляемая.Менее 15 отзывов на весь холдинг суммарно во всех источниках, разброс рейтинга 1.4–5.0, ни одна площадка не верифицирована.
05
Контакты фрагментированы.Минимум 6 разных телефонов холдинга обнаружено на разных площадках — единого номера нет нигде.
06
Часть инфраструктуры обслуживала закрытое направление.TG, VK и 54doma.ru продвигали ИЖС — их судьбу нужно решить, а не улучшать.
Приоритет работ на старте Max Strong — не наращивание объёма активности, а наведение порядка в существующем периметре: подтвердить владение гео-карточками, развести Авито и Директ по юрлицам, унифицировать контакты, решить судьбу мёртвых/закрытых каналов, закрыть пробелы в аналитике (Вебмастер pskregion.ru, коллтрекинг на гео-каналах).
MAX STRONG · MS-00-ENTRY ПСК «Регионпроект» Ред. 1 · 24.08.2026
